Geplatzte Öko Träume und absonderliche Ideen aus dem Rat zum Gewerbegebiet Langebrede: Recyclingschotter aufschütten? Eine Bodendeponie anlegen? Und das ausgerechnet auf Flächen mit extrem hohem Grundwasserstand? Genau das wurde aktuell im Steinhagener Rat diskutiert, bevor die Weiterentwicklung des Projekts beschlossen wurde.
Ideen von CDU und FDP das Gegenteil von Öko
Die CDU brachte eine Aufschüttung mit Recycling-Schotter ins Spiel, die FDP sogar die Idee einer Bodendeponie, um genau diese Aufschüttungen einzusparen. Dabei wäre genau das ökologisch brandgefährlich: Das Grundwasser steht dort stellenweise so hoch, dass zusätzliche Belastungen durch Bauschutt oder belastetes Bodenmaterial ein enormes Risiko für Schadstoffeinträge darstellen würden.
Schon früh war klar: Schwammstadtprinzip kaum umzusetzen
Eigentlich sollte hier einmal ein ökologischer Gewerbestandort mit Vorbildcharakter entstehen. Doch schon früh zeigte sich, dass Anspruch und Realität auseinanderfallen. Neben Verkehr, Lärm und Feinstaub wurde vor allem das Wasser zum zentralen Problem.
Bereits das erste Bodengutachten machte deutlich, dass der lehmige Untergrund für eine natürliche Versickerung kaum geeignet ist. Regenwasser kann dort nicht wie geplant über Mulden oder Grünflächen versickern. Stattdessen bleiben technische Übergangslösungen mit Dachbegrünung, Ableitung in Restgrün, Pulverbach und Kanalisation.
Hoher Grundwasserstand verhindert geplante Flächennutzung
Inzwischen ist klar: Das Problem reicht tiefer. Große Teile der Fläche sind nur eingeschränkt nutzbar. Im Süden ist der Boden zu feucht für tragfähige Bebauung, im Norden erschwert eine alte verfüllte Lehmkuhle größere Gebäude. So können statt der ursprünglich geplanten 16 Hektar wohl nur etwa sechs Hektar wirklich genutzt werden.
Detert/Langebrede Beispiel für völlige Fehlplanung
Die entscheidende Frage bleibt: Warum wurden erst Flächen gekauft und politische Versprechen gemacht – und erst danach genauer geprüft, ob das Gelände überhaupt geeignet ist? Detert/Langebrede zeigt, wie schnell große Leitbilder scheitern, wenn geologische Realität und transparente Planung zu spät ernst genommen werden.
